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投資担当者(不動産部門) アソシエイト又はアナリスト

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/アクイジション
仕事内容
- 投資分析・判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス
- 投資スキームの検討および投資家やオリジネーター等のアレンジメント
- キャッシュフロー分析、リスク分析
- ドキュメンテーション、クロージング業務
勤務地
東京都
推定年収
1400~1800 万円

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「(再生可能エネルギー、インフラ等)実物資産系投資案件のファンド組成」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/商品開発
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇再生可能エネルギー・国内インフラ事業を初めとした実物資産系投資機会の発掘および関連金融商品の組成・販売
・事業会社等とのコンタクトを通じた投資案件ソーシング
・スポンサー、レンダー、投資家との交渉を含めた投資案件の組成、ストラクチャリング
・組成した金融商品の投資家向け説明
・組成した金融商品の運用およびモニタリング
(ポジション)ヴァイスプレジデント~ディレクター
勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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用地開発(投資開発部)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
物流施設の新規開発および新規投資の為に以下の業務を担当
・開発用地の探索(事業会社、信託銀行、仲介会社等)
・マーケット分析(ターゲットテナント分析)、建物プランニング、
 デューデリジェンス
・事業計画/事業収支の作成・検証
・条件交渉、契約および決済引渡
・原則、担当者1名で用地の探索、事業収支の作成および用地取得までを行います。

【採用の狙い】
概ね年間5-6件、投資額にて約1,000億円を継続して投資しています。
今後も継続して事業拡大を計画していることから、更なる人員増強を考えています。

【入社後の仕事の流れ】
<入社直後>
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
<その後の仕事>
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます
勤務地
東京都
推定年収
600~1300 万円

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「海外事業統括部 海外出資先のCRO」

募集職種
金融関連/銀行・信託銀行/その他
業種
金融全般/銀行
仕事内容
◎海外出資先(東南アジアのノンバンク)へ出向し、下記業務をご担当いただきます。
(部署)リスク管理部署
(役職)チーフ・リスク・オフィサー(あるいは、それと同等のポジション)
(業務)
〇出向先のリスク管理部署における以下業務
・リスク管理部署の運営・管理
・リスク管理に係るデータ分析を含む各種分析
・リスク管理に係るレポーティング
・リスク管理体制の高度化(スコアリングモデルの構築等)
・マーケティング戦略等に係るサポート(リスク抑制策の提案等)
・部下育成指導
※出向期間は3~5年程度を想定しており、その後は当行グループ内勤務あるいは別の海外出資先勤務となります。
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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急募!「プライベートバンカー(大阪勤務採用)」

募集職種
金融関連/証券/営業
業種
金融全般/証券
仕事内容
〇クライアントリレーション本部大阪支店において下記のお仕事をお任せします。
・富裕層顧客の資産管理全般
・富裕層顧客の投資相談業務
・相続・事業承継コンサルティング
・保険・不動産のコンサルティング
・有価証券担保ローン、ファンド担保ローンの契約
・その他、ウェルス・マネジメント業務全般
勤務地
大阪府
推定年収
1000~2000 万円

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太陽光発電所の運用管理

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
仕事内容:太陽光発電所の運用管理業務
・メンテナンス業務に係る発注、予実管理
・決算業務(TK決算、オンバランス案件)
・案件に係る請求処理(請求書等のPDF化、支払の起案)
・各報告書の作成等
・監視業務
・現地確認(出張は日帰りがメイン、宿泊を伴う場合もあり)
・是正箇所について確認

再エネ案件の担当者として、10~15件程度の案件を担当いただきます。

勤務地
東京都
推定年収
400~600 万円

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意匠設計(データセンター)

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
投資開発本部データセンター事業チームと共にデータセンターの計画推進を統括・担当していただきます。
カスタマー(施設利用者)や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。

◆開発プロジェクトの企画設計立案業務
 ・開発コンセプトつくり ・基本計画案の立案 ・商品企画の立案
◆開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
 ・設計監修 ・施工監修

将来的には、チームをリードしていく存在になることを期待しています。

【採用の狙い】
・物流施設とデータセンターの親和性、GLPの用地ソーシング力を核として、
 今後DC事業へ年間100億円超の規模で積極的に継続投資を行っていく計画です。
・事業拡大に伴い、データセンター経験があるアーキテクトの募集をします。
勤務地
東京都
推定年収
700~1200 万円

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開発企画推進担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
GLPの開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およ びプロジェクトの推進をご担当頂きます。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の構築、管理(投資収支コントロール、営業サポート等)
・開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

【採用の狙い】
現在投資開発本部では、概ね年間6~8プロジェクト、投資額にて約1,000~1,500億円程度を継続して投資して います。 今後も継続した事業拡大を計画している中、とくに先進的物流施設「ALFALINK」の開発企画・推進を担う人材を採用したいと考えています。

【入社後の仕事の流れ】
〈入社直後〉
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物流施設について理解を深めて頂きます ・商品企画(コンセプト企画)に参加し、他メンバーと連携して物流施設の商品づくりに参画していただきます。
〈その後の仕事〉
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら自ら仕事を進めて頂きます
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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アセットマネージャー(J-REIT運用会社出向)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
 -予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、
  KPI管理、ESG関連認証取得 他
・スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッションの執行
  -ポートフォリオ戦略に基づく投資の執行 
・ 物件組入スキームの構築
  -ブリッジスキームへの組入・契約実行
・ スポンサーおよび関係部との調整

【やりがい・身につくこと】
・成長著しいアセットクラス最大級のJ-REITでの運用ノウハウ・各種知識
・グローバルでトッププレゼンスを有するグループの先進的な志向、ファンドマネジメントノウハウ
・国内外の機関投資家とのネットワーク構築や物流テック等の取り組みに関する知見
勤務地
東京都
推定年収
500~1200 万円

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経理部 ファンドアカウンタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■職務内容
・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応(主に国際会計基準)
・日本基準に基づくSPC等の決算業務および法定監査・税務対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・投資家レポーティング作成業務
・新規物件購入に係るキャッシュマネジメント(キャピタルコール及びシンガポール・他部署との調整等)
・開発案件に係る期中コスト予実管理
一般的な経理業務よりより投資家レポーティングがメインの業務となります
■やりがい・身につくこと
ファンドの連結決算は海外部署が行うことが多いが、当社の経理部は日本のメンバーで行うことから貴重な経験と知識を得られる。またFund Operationチームは投資運用部との連携もあることから、経理業務以外の業務も経験できる。
■採用の狙い
新たなファンド立ち上げ、業容拡大にあたり、人員の増員をしたいと考えています。入口は新たなファンド担当となりますが、ご本人の能力・希望に応じて、経理部のローテーションで担当変更も想定しています。
勤務地
東京都
推定年収
800~1300 万円

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投資担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■ジャパン・アドバイザーズ投資運用部所属
・スポンサー開発物件の投資戦略の策定・実施
・第三者物件のアクイジッション戦略の策定
 -価格交渉、投資ストーリーの策定 
・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
 -リース戦略の構築サポート
・物件組入スキームの構築
 -ブリッジスキームの構築、証券会社・リース会社との交渉
・公募増資、借入実施に関するインベスターリレーションの実施
・スポンサーおよび関係部との調整
【採用の狙い】
将来的に上位職を担える投資プロフェッショナル人材の採用を志向

【やりがい・身につくこと】
成長著しい物流不動産セクター最大級のJ-REITでの運用ノウハウ・各種知識。グローバルでトッププレゼンスを有すGLPグループの先進的な志向、ファンドマネジメントノウハウ。国内外の機関投資家とのネットワーク構築や物流テック等の取り組みに関する知見
勤務地
東京都
推定年収
1000~2500 万円

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総務部コンプライアンス担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
管理/人事・総務/総務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■総務部所属
投資法人ならびに資産運用会社の各種法務コンプライアンス・ガバナンスに関する実務業務を担当します。案件に応じて、コンプライアンスオフィサーの円滑な職務のために補佐を行います。
監督官庁および東証への届け出および各種コミュニケーション
・金融庁・国交省への届け出、開示書類の準備・提出
各種会議体の事務局補佐
・投資法人の投資主総会、役員会、コンプライアンス委員会
・資産運用会社の取締役会、投資委員会他
各種規程の管理
業界団体等の渉外
・不動産証券化協会、投信協会
【やりがい・身につくこと】
上場不動産投資法人の法務知識全般、金商法関連知識等
【入社後の仕事の流れ】
入社後は、コンプライアンス・オフィサー、総務担当より引き継ぎを行って頂きます。
勤務地
東京都
推定年収
700~1300 万円

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アクイジション業務

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
①当社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人(物流会社・メーカー等)に対して、マーケットリーダーとしての当社のリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。

・自社利用の物流施設の売却(セールアンドリースバック、空室、低稼働、違法物件のバリューアッド等)
・保有賃貸物流施設の売却
・遊休不動産の物流開発用地への有効活用(売却、借地、共同投資等)
・当社のAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々

②上記提案業務に加え、個別の既存物流施設の取得(マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等)や当社保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。

【募集の背景】
投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人(物流会社・メーカー等)への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を狙いとします。

【入社後の仕事の流れ】
<入社3ヶ月間>
・リーダーと共に物件取得や企業への提案業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フロー等を習得
<その後の仕事>
・3-6ヶ月後(経験に応じて)からは、単独で提案業務や物件取得に係る業務を担当
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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アーキテクト(意匠設計)

募集職種
不動産金融/建設・設備・不動産/設計
不動産金融/建設・設備・不動産/施工管理
不動産金融/建設・設備・不動産/建築士
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。
他分野のコンサルタント・デザイナー(インテリアデザイナー、アートディレクターなど)とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っています。
カスタマー(施設利用者)や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。

□開発プロジェクトの企画設計立案業務
・開発コンセプトつくり・基本計画案の立案・商品企画の立案
□開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
・設計監修・施工監修
□既存施設改修等の技術的助言

【やりがい・身につくこと】
物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。
他分野のコンサルタント・デザイナー(インテリアデザイナー、アートディレクターなど)とのコラボレーションにも参画していただきます。
残業が少なく働きやすい環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~1000 万円

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プロパティマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・物流施設の運営管理全般
・プロパティマネージメント業務
・物件を管理しているFM(管理)会社のマネジメント
・カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
・管理物件の予算実績管理 ・各種法定点検業務のチェック業務
※出張ベース(月2~4回程度)で西日本の案件をメインで担当頂きます。 
レポートライン:プロパティマネジメント部長
勤務地
東京都/東京都
推定年収
500~900 万円

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経理部長

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■職務内容
・8人~10人程度のチームのマネジメント、Japan CFOへのレポート
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算Reporting packageの作成、シンガポールチームへの報告
・連結決算についての監査対応(主に国際会計基準)
・税理士法人と連携しての効率的な税務の検討
・建設中の物流施設のコスト予算管理、報告
・投資家へのレポーティング
■採用の狙い
事業拡張・多角化に伴い、経理部門の機能の強化を図るため。(レポーティングの質、監査対応、グローバルとの連携、チームマネジメント等)
■やりがい・身につくこと
・経理部門の運営・グローバルとの連携に携われること
・マネジメントに主体的に携われること
勤務地
東京都
推定年収
1500~ 万円

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資産運用部サポート業務(マネージャー~アソシエイトディレクター程度)

募集職種
管理/全般/全般
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
弊社、資産運用部にて横断的にアセットマネジメント業務をフォローいただきます。
業務一例)
・賃料の入金管理
・PM会社、BM会社等への支払業務
・コベナンツ(LTV、DSCRテスト)管理
・銀行(レンダー)、信託銀行ならび会計事務所等対応
・資金管理、移動
・レポーティング業務
・各種契約書の管理
・その他付随業務

※資産運用部配属
※受託資産の増加に伴う業務拡大などの背景から、業務拡大に伴う増員のため


勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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「格付アドバイザリー業務」

募集職種
コンサルティング関連/コンサルティング/その他コンサルタント
業種
金融全般/証券
仕事内容
〇外部格付け取得を検討する企業、既に取得済の企業に対し、アドバイスを実施する。
・対象先:上場企業が大半(ごく限定的ながら社債発行を検討する非上場企業もあり)
・主な業務内容:顧客担当カバレッジとの連携により、対象顧客に対して、格付けに係るアドバイスを実施。
勤務地
東京都
推定年収
800~1300 万円

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「国際営業(海外顧客に対するマーケティングおよびセールス、カスタマーサービス業務等)」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/営業
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
・ターゲットとする海外マーケットや海外顧客の特定と戦略の策定
・海外営業拠点の統括及び海外営業拠点と連携した営業推進の企画立案並びに支援
・海外顧客のニーズをくみ取った新商品の設計提案
・海外マーケティングのための情報収集及び資料作成
・海外ターゲット顧客へのアテンド
・当該チームのマネジメント業務
・将来的には海外拠点勤務も視野
勤務地
東京都
推定年収
1200~1800 万円

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「資産運用会社における機関投資家営業担当(主に企業年金担当)」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/営業
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇主として企業年金顧客に対し、以下業務を担当。
・当社未取引の企業年金顧客への運用商品提案による資産受託
・当社既取引の企業年金顧客への、更なる運用商品提案による受託資産増額
・当社既取引顧客に対し、受託運用商品の運用報告等クライアントサービスを実施
(提案商品は、株式・債券等の伝統資産に加え、オルタナティブ投資等幅広く取り扱う。)
※将来的には、企業年金のみならず公的年金、金融機関等も担当することにより、資産運用会社における機関投資家営業担当者としてのキャリアアップを実現していく。
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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「海外不動産投資担当者」

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇海外の不動産ファンドへの投資を行うチームの一員として、主として以下の業務を担当
・顧客(投資家)のアカウント管理
・投資先候補ファンドのマネジャーとの面談、物件実査(海外出張あり)
・ファンド投資実行に係る社内外手続実施
・投資済みファンドのモニタリング
・顧客向け運用報告書作成
・新規顧客開拓のサポート
・新規商品の企画・開発
勤務地
東京都
推定年収
600~1200 万円

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「オルタナティブ運用ミドル・バック業務担当」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/バック・ミドルオフィス
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇オルタナティブ分野の海外投資商品に関する以下の業務
・ファンド計数管理(データ入力/チェック、パフォーマンス計算、会計・税務、専用システム管理)
・顧客向けレポーティング業務
・国内・外のファンド設定・運営管理(法制・会計・税務対応を含む)
※対象商品は、プライベートエクイティファンド、インフラファンド、ヘッジファンド、不動産ファンド等になり、複数の商品を担当して頂きます。
勤務地
東京都
推定年収
800~1300 万円

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「外国株式アナリスト、ポートフォリオマネージャー」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/運用業務
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
・年金、投信などの外国株式運用商品にかかる運用、調査業務
・外国株式、為替発注等の管理業務
・顧客向け報告書作成、訪問等の営業業務
勤務地
東京都
推定年収
800~1300 万円

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「ヘッジファンド運用ミドル業務担当」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/バック・ミドルオフィス
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇ヘッジファンド運用担当部署において以下の業務を担当し、顧客資産の運営・管理を行います。 当該部は11名の社員で構成されており、下記担当業務の一部を担っていただきます。
・顧客ポートフォリオの運用・管理業務支援
・外部ベンダーとのリレーション構築
・金融市場及びヘッジファンド業界の調査・報告
・個別ファンドのモニタリング業務支援
・運用管理システムの管理、運営(能力等次第ではシステム・DB関連の主導的役割も展望)
・社内報告資料作成
・社内総務関連業務
・業務効率化推進
・能力等次第では中長期的にミドル業務統括的な役割も展望
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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「資産運用会社の経理マネージャー候補」

募集職種
金融関連/投信・投資顧問/バック・ミドルオフィス
管理/経理・財務/経理
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇プレイングマネージャーとしてチームメンバーを指導、協業しつつ、下記業務を自立的に推進頂きます。
・会計業務(年間10万件程度の経理伝票の再鑑、月次・四半期決算資料作成等)
・開示業務(会社法計算書類、日文および英文金商法財務諸表作成等)
・税務業務(法人税・消費税・地方税などの申告書作成、移転価格文書化対応等)
・出納業務(入出金、源泉徴収、租税条約対応等)
・内部報告(親会社への連結報告等)
・当局対応(法人税・源泉所得税等の税務調査対応)
・その他経理関連業務(経理精算システムの導入・管理、監査法人および税理士法人対応
勤務地
東京都
推定年収
1000~1300 万円

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